房子买了没装修没住要交物业费吗

房子即便没装修没住，通常也是需要交物业费的。
物业服务具有整体性和公共性，其涵盖的内容包括小区的绿化养护、安全保卫、公共设施设备维护等诸多方面。这些服务并非针对个别业主，而是为整个小区的正常运转和居住环境提供保障。
从合同角度来看，业主与物业公司签订的物业服务合同中明确约定了缴纳物业费的相关条款。只要物业公司按照合同约定履行了相应的服务义务，业主就应当按照约定支付物业费。
虽然房屋未实际居住使用，但物业服务仍在持续提供，并未因个别房屋的空置而减少。而且，物业费的收取是用于维持小区的基本运营和服务，若允许部分业主以未居住为由拒交，会影响到其他正常缴费业主的权益，也可能导致物业服务质量下降。
不过，在某些特殊情况下，业主可与物业公司协商适当减免。比如因房屋质量问题导致无法正常居住，或物业服务存在严重瑕疵等。但这需要业主提供充分的证据，并与物业公司进行合理沟通协商。总之，一般情况下，未装修未住的房子也需缴纳物业费。
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关于房子买了没装修没住要交物业费吗的问题,骆律师从法律角度分析如下：
房子买了没装修没住，通常也是需要交物业费的。原因如下：
1. 物业服务内容：物业公司提供的服务涵盖小区的公共区域维护、安保、保洁、绿化养护等诸多方面，这些服务并不会因为个别业主未入住而停止。
2. 合同约定：购房时与物业公司签订的物业服务合同中，一般会明确约定业主需按时缴纳物业费。即使房屋闲置，业主也应履行合同义务。
3. 公平原则：若部分业主以未装修未住为由拒交物业费，会影响到其他正常缴费业主的权益，破坏物业服务的整体收支平衡，对其他业主不公平。
不过，在某些情况下，业主可与物业公司协商减免部分物业费：
1. 长期未入住：例如连续6个月以上房屋无人居住，可与物业沟通，按一定比例减免。
2. 特殊情况：如因房屋质量问题导致无法正常居住，有相关证明时可协商。
若业主认为物业费不合理，可通过合法途径解决：
1. 与物业沟通：先与物业友好协商，提出意见和诉求。
2. 向业委会反映：由业委会出面与物业协调。
3. 向相关部门投诉：可向当地房地产管理部门等投诉，寻求帮助。
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1. 一般情况下，即使房子没装修没住，也需要交物业费。
2. 物业服务涵盖了小区的公共区域维护、安保、保洁、绿化养护等多方面。即便业主未实际居住，这些服务依然在持续提供，保障着小区的正常运转。
3. 大多数物业服务合同中会明确规定，业主不能以未装修、未入住为由拒交物业费。
4. 不过，有些地方可能有相关政策，比如业主可与物业协商，按一定比例少交部分物业费，但这并非普遍适用。总之，从法律角度讲，享受了物业服务就应履行缴费义务，建议及时与物业沟通具体情况，按规定缴纳物业费，避免产生不必要的纠纷。
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购买的房子尚未装修且未入住，这种情况下通常也是需要缴纳物业费的。
物业服务涵盖了小区的诸多方面，比如公共区域的卫生清洁，包括楼道、电梯间、小区道路等，即使房子没人住，这些地方也需要保持干净整洁；还有公共设施设备的维护保养，像电梯、消防设施等，以确保正常运行和安全；以及小区的安保巡逻，保障居民的生活环境安全。
物业公司按照与业主签订的物业服务合同提供了这些服务，就有权收取相应费用。一般来说，只要房屋已交付，无论业主是否实际入住，都应承担物业费。这是因为物业服务并非针对某一个具体业主的居住行为，而是为整个小区提供的公共服务。
不过，在实际生活中，有些地区可能会有相关政策规定，比如对于未入住且未装修的房屋，可以适当降低物业费收取标准，但这也需要业主与物业公司进行沟通协商，并按照规定办理相关手续。总之，不能简单地因为没装修没住就拒绝缴纳物业费。